Понятие Товарищества собственников жилья. ТСЖ является некоммерческой организацией, объединяющей собственников площадей многоквартирного здания или нескольких домов, занимающееся управлением имущества собственников.

Каждый из собственников, проживающих на территории одной квартиры, может стать участником ТСЖ. Срок деятельности ТСЖ не ограничен.

ТСЖ становится полноправным юридическим лицом с момента своей госрегистрации – со своими счетами в банках, реквизитами и печатью. Объединиться в ТСЖ могут несколько близлежащих домов, если суммарное количество их квартир не будет больше 30.

Что дает создание ТСЖ?

Правление и сам председатель ТСЖ – жильцы вашего дома, это значит, что они душой болеют за состояние жилья, исправность коммуникаций, лифтов, состояние кровли, юридические, хозяйственные и иные проблемы будут решать назначенные жильцами люди, у которых всегда можно спросить.

Домовладельцы будут постоянно в курсе информации о расходовании средств, оплаченных ими за ЖКХ, полученных от сдачи собственных площадей в аренду. Жильцы сами контролируют качество предоставляемых коммунальных услуг, могут выбирать, с которой именно управляющей компанией заключать ТСЖ договор на обслуживание дома.

Участникам ТСЖ во многих населенных пунктах доступна услуга – юридическая консультация бесплатно. Потому что руководство муниципального образования серьезно заинтересовано в развитии института ТСЖ в каждом населенном пункте.

ТСЖ позволяет получать дополнительные поступления средств, получаемых от аренды общего имущества и оказания иных дополнительных услуг аренды общего имущества.

Участие в ТСЖ делает собственников по-настоящему хозяевами дома, воспитывает в них ощущение реального собственника, что ведет к гораздо более ответственному и бережному и трепетному отношению к собственному дому.

А на общих собраниях происходит неформальное знакомство с соседями, о существовании которых вы не подозревали много лет! Это важно и с точки зрения общечеловеческой, и в плане безопасности.

Людям, проживающим в новостройках, создание ТСЖ позволит дольше обходиться без капитального ремонта, так сохранность имущества в ТСЖ гораздо выше.

Участие в ТСЖ позволяет серьезно улучшить качество проживания в многоквартирном здании и значительно сэкономит затраты на его содержание.

Цены за услуги при вступлении жильцов в Товарищество не только не увеличатся, но и вполне могут снизиться за счет выбора управляющей компании и установки счетчиков (вода, электроэнергия). Вполне реально добиться дотаций от местных управляющих органов на проведение текущего или капитального ремонта.

Читайте в Каталоге статей интересную тему Психология управления коллективом