Поиск по карте ул. Красного Текстильщика, 10-12
191124 Санкт-Петербург
Ленинградская обл. Россия
E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Сайт
Контактное лицо: Андрей Иванович
Телефон: +8 (812) 7771000
Факс: +8 (812) 7771000

Оформление в центре регистрации сделок с недвижимостью, безусловно, за собой влечет целый ряд обязательных шагов, которые следует обязательно сделать, чтобы недвижимость, приобретаемая вами, стала вашей по закону.

Существует ряд документов, которые необходимо оформить, чтобы навсегда за собой закрепить свое право на имущество. Каждая сделка – это договор. Но в том случае, если речь заходит о столь важном объекте, как участок земли или квартира, мало просто обменять товар на деньги. Следует заключить договор в простой письменной форме. В этом договоре будут содержаться все сведения о продавце и покупателе, а также все условия сделки. И данный договор должен непременно быть грамотно оформлен, а также заверен нотариально.

В дальнейшем вам потребуется получить ЕГРП - документ, в котором указаны все необходимые данные о вашей недвижимости:

• отсутствие или наличие запретов,

• отсутствие или наличие арестов,

• отсутствие или наличие правопритязаний третьих лиц,

• собственник,

• и тому подобное.

Выписка из ЕГРП получается в Регистрационной палате после сбора и подачи всех документов, предусмотренных законом. После завершения сделки следует осуществить внесение изменений в ЕГРП. Это нужно для того, чтобы отразить все произошедшие изменения.

Как и любая другая сделка, регистрация купли продажи недвижимости имеет свои особенности и тонкости. Чтобы избежать появления вероятных ошибок, которые могут привести к отказу сделку зарегистрировать, необходимо очень внимательно составлять все документы. При возникающем затруднении или сомнении в правомочности сделки надо обратиться к квалифицированным юристам за консультацией. Сегодня существует множество фирм, специализирующихся на оказании юридических услуг при осуществлении сделок с недвижимостью.

Оформление продажи недвижимости за собой влечет большое количество необходимых шагов, которые следует совершить. Есть пакет обязательных документов, который предоставляется в орган, производящий регистрацию. Информацию о том, какие документы нужны, можно получить в любом учреждении, занимающемся вопросами недвижимости (юридическая консультация, БТИ, регистрационная палата и пр.). Надо помнить, что оформление документов на недвижимость – процесс не только довольно длительный, поскольку подразумевает подготовку огромного количества разнообразных документов и проверку в государственных органах сделки на предмет правомочности, но и достаточно ответственный. Любая ошибка может в лучшем случае привести к отказу в регистрации. В худшем же можно потерять деньги или недвижимость. Поэтому прежде чем осуществлять оформление покупки квартиры, непременно следует убедиться в том, что покупаемая квартира не имеет арестов и других, ограничений, которые могу препятствовать ее передаче другому лицу в собственность.

Регистрация объекта недвижимости всегда является длительной процедурой, в связи с этим, нужно быть абсолютно готовым к тому, что данное мероприятие займет много времени. В каждом отдельном случае сроки различны, но в среднем регистрация недвижимости занимает от десяти дней до одного месяца, а иногда и несколько месяцев. Нужно помнить также, что регистрация собственности на недвижимость облагается пошлиной, которую нужно заплатить. Размер пошлины узнать можно там же, где вы будете собирать сведения о том, какие нужно подавать документы в целях регистрации права собственности.

Проведение сделок с недвижимостью – процесс трудоемкий, очень длительный. Но он может быть более простым, если обратиться за юридической поддержкой к профессионалам. В этом случае практически все вопросы, связанные с получением документов, они решат сами. А вы будете более уверены в чистоте сделки.

Читайте также в  Каталоге статей,сайтов,объявлений и файлов интересных тем  интересную статью Курьерская доставка - лучший способ доставить письма и посылки