Балкан Инвест Групп - агентство недвижимости в Москве, вложение средств в недвижимость и объявления сдать квартиру в Москве.

Вложения средств в недвижимость остаются одним из наиболее надежных способов увеличения своей прибыли. Безусловно, покупая дом, квартиру или офис, мало кто может быть уверен в том, что их стоимость не упадет в дальнейшем.

Впрочем, у любого недвижимого имущества есть вполне существенное достоинство - его можно предоставлять в аренду. Основных причин, по которым деловые люди останавливают свой выбор именно на недвижимой собственности, две:

Первая заключается в высокой надежности вкладываемых денежных средств. Акции, облигации и многие другие ценные бумаги могут быстро обесцениться, банковское учреждение, где вы держали свои активы, вполне может потерпеть крах. Золото, драгметаллы и предметы роскоши - украсть.

Единственное, что может спровоцировать падение цены на объекты недвижимости - это финансово-экономический кризис. Да и то, как показывает практика, не на длительный срок.

Вторая причина привлекательности зданий и сооружений как средства вложения свободных средств заключается в достаточно быстрой ликвидности, то есть их окупаемости.

Фактически во всех государствах недвижимую собственность признана высоколиквидным активом - кроме тех, где законодательством установлен налог на быстро проданные строения. В ряде случаев, к примеру, в практике США, подобный налог может достигать 50%.

Однако, каждое агентство недвижимости в Москве (и не только), скажет, что не все недвижимые объекты «одинаково полезны». Для того, чтобы грамотно инвестировать финансовые ресурсы и не просчитаться, необходима хорошо продуманная стратегия.

Самый большой интерес среди деловых людей вызывает жилая и коммерческая недвижимость большого города. Или небольшого курортного городка. Чем удаленней объект от инфраструктурного центра, тем ниже, как и его цена, так и стоимость его аренды.

Сделав объявление сдать квартиру в Москве, сдать то вы сможете, но тем не менее, надо иметь в виду, что размер арендной платы будет напрямую зависеть от района, где она расположена.

Если вы собираетесь купить жилую недвижимость непосредственно для сдачи - лучше выбирать маленькие и комфортные квартиры, поскольку они пользуются серьезным спросом у квартиросъемщиков. Если сдать квартиру недорого, то недостатка в съемщиках не будет.

Самым привлекательным способом вложения в квартиры является покупка в новостройках, еще при строительстве. Доходность данного жилья сможет давать до 7% годовых от его рыночной стоимости.

В том случае, если вам необходимо сдать квартиру на длительный срок, при приобретении присмотритесь к ее месторасположению. Хорошо, если дом будет расположен рядом с городской инфраструктурой - банками, детскими садами, школами. Недвижимость, расположенная рядом с ВУЗами и другими центрами образования, даст вам возможность найти квартиросъемщиков и среди студентов.

Собираетесь купить офис в Москве и сдавать его? Коммерческая недвижимость - одна из самых выгодных - но лишь та, что находится в правильном месте.

Чтобы выгода от таких помещений была выше, надо ее систематически улучшать и развивать: проводить акции, придумывать рекламно-маркетинговые мероприятия, менять внешний вид и дизайн помещения.

В данный момент востребованным является покупка недвижимости в зарубежных странах - как уже готовой, так и находящейся в процессе строительства.

В некоторых странах цена квартир ненамного выше, чем в столице, поэтому не стоит рассматривать данный способ инвестирования как наиболее дорогостоящий.

Если приобретать жилплощадь в странах со стабильной экономикой - Чехии, Германии, Великобритании, Франции - этот вид инвестиций окупится достаточно быстро c Балкан Инвест Групп агентством недвижимости в Москве.

Читайте в  Каталоге статей,сайтов,объявлений и файлов интересных тем  интересную тему Покупка дома в Испании