Ни один человек не может быть гарантированно застрахован от столкновения с мошенниками и аферистами.
Сегодня в статье о мошенничестве в сфере недвижимости расскажет адвокат в Минске Евгений Бажанов.
Если же вы обладаете достаточно крупной суммой денег, и об этом знает довольно много народа, такой риск увеличивается.
Посторонние могут узнать эту информацию, благодаря различным совершенными вами сделкам.
Чаще всего это покупка или продажа недвижимости. Ведь для подобного рода операций у человека должна быть крупная сумма денежных средств.
И такую сделку нелегко совершить, держа все в тайне. Приходится размещать объявления в нескольких источниках, чтобы найти покупателя или продавца.
И такие объявления могут заинтересовать мошенников. Если вы обращаетесь в агентства недвижимости, информация также попадает к большому кругу посторонних вам лиц.
Будьте осторожны, современные мошенники очень изобретательны.
Они могут, не переступая рамки закона, совершать мошеннические действия. Причем делается это очень легко и быстро.
Как же уберечь себя от аферистов и при этом совершить сделку? Как не нарваться на обман при покупке недвижимости.
Самый простой способ – покупка или продажа собственности в кругу людей из близкого окружения. Это могут быть родственники, друзья или просто коллеги по работе.
Но такой способ далеко не всегда можно реализовать. Так что, при покупке или продаже собственности, воспользуйтесь несколькими простыми правилами, которые могут уберечь ваше имущество от мошенников.
Если вы решили купить квартиру...
- Очень внимательно изучите все документы, которые предлагает вашему вниманию продавец.
- Убедитесь, что он действительно является собственником или доверенным лицом собственника, что он может совершать действия подобного рода.
- Если вы в себе не уверены, обратитесь в агентство недвижимости. Но будьте внимательны. Агентство должно быть солидным, давно работающим и заслужившим себе хорошую репутацию.
- Не стоит обращаться в подозрительные фирмы, велика вероятность наткнуться на фирму-однодневку, целью которой на самом деле будет мошенничество в сфере недвижимости.
- Не подписывайте ни один документ, не изучив его как следует.
- Если смысл документа вам не понятен, обратитесь к юристу, работающему в сфере недвижимости, за консультацией.
Лучше заплатить за консультацию и все подробно узнать, чем лишиться имущества или денег.
- С таким же вниманием нужно отнестись и к подписанию договора купли-продажи.
Не поддавайтесь давлению, изучите каждый пункт договора. Если вы уверены, что вас устраивает каждый пункт, подписывайте.
Если же считаете, что какой-то пункт может ущемлять вас в чем-то, лучше откажитесь.
Не бойтесь обидеть покупателей или продавцов, поступайте так, как считаете правильным.
- Сделки в сфере недвижимости нужно совершать, только будучи полностью во всем уверенным.
Ваши деньги или имущество не должны попасть к аферистам или мошенникам.
Смотрите видео о том "Как защитить себя от мошенников в сфере недвижимости" и "Юридическая проверка недвижимости."
Читайте также в каталоге статей статью 7 Правил покупки квартиры без посредников.