Продавцы загородных домов и недвижимости довольно часто совершают огромное количество серьезных ошибок. Это препятствует гладкому завершению сделки купли – продажи и быстрому поиску клиентов, иногда даже приводит к срыву данного вида сделки. Ниже описаны пять самых часто встречающихся ошибок при продаже загородного дома или квартиры.

Во-первых, продавцы довольно часто не сразу устанавливают правильную цену продаваемой недвижимости. На это уходит масса времени. По статистике, каждый четвертый продавец свято верит, что сможет реализовать свою собственность за огромные деньги. При этом большинство считает, что именно их дом самый лучший и уникальный, другого такого на свете просто-напросто нет. Безусловно, людям свойственно крепко привязываться к старым вещам, особенно когда в них было вложено очень много усилий и средств, времени. Именно это обстоятельство мешает владельцам адекватно оценивать их жилье. Процесс продажи по этой причине затягивается, ведь мало кто хочет покупать дом по завышенной стоимости. Казалось бы, ничего страшного здесь нет. Однако отсрочка сделки означает заморозку капитала, часто необходимого в каком – либо виде бизнеса.

Второй по частоте ошибкой по праву можно считать не презентабельный вид продаваемого дома. Продавец прекрасно знает, что в случае с продажей авто в Нижнем Новгороде или продажей авто в Краснодаре безусловно требуется их первоначальная подготовка. Тоже самое нужно сделать и в случае с недвижимостью. Привести дом в порядок несложно. Достаточно бывает косметического ремонта, который не требует больших вложений. Хороший внешний вид дома привлечет массу потенциальных покупателей, нетоварный вид только оттолкнет или снизит цену на недвижимость. Нельзя забываться, превращая косметический ремонт в капитальный. Такие действия не повысят стоимость дома, а владелец только потеряет время и средства. Нудно помнить, что новые владельцы, скорее всего, будут делать ремонт самостоятельно после покупки дома, изменяя что-либо в нем на свой вкус. 

Еще одним третьим тяжелым испытанием для каждого продавца становится показ дома. Это больше касается психологического настроя. Если человек расстается с любимым объектом недвижимости по вынужденной причине, ему гораздо тяжелее принимать покупателей, рассказывая им о том, что где находится, когда ремонтировалось и так далее. Иногда покупатели высказываются неоднозначно, а продавец принимает все за оскорбление, что приводит непосредственно к срыву самой сделки купли – продажи. Лучше в такой ситуации, чтобы показ производил риэлтор, а возникающие вопросы решались с продавцом по телефону, к примеру.

 В четвертых не стоит скрывать от покупателей важную информацию. Это долги, кредиты и залоги, и многое другое. Покупатель также нанимает юриста, который способен разобраться во всем, что касается продаваемого дома. Если обнаруживаются какие-либо обстоятельства, о которых продавец не рассказал покупателю, сделка просто-напросто не состоится.

Любая первичная информация, которая была предоставлена покупателю, должна обязательно соответствовать действительности и данным, которые будут предоставлены в будущем. Нужно помнить, что покупатель всегда стремится подобрать лучшее для себя на рынке недвижимости, а продавец – быстро и выгодно продать какой-либо дом.

Читайте в Каталоге статей,сайтов,объявлений и файлов интересных тем интересную статью Летний дом на солнечном Кипре