E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Сайт

Покупка дома в Испании, а также ипотечные кредиты в Испании. С развитием транспорта и облегчением визового режима все проще становится международное перемещение.

Российские туристы всегда были желанными гостями в Европе. Теперь же, благодаря упрощенным формулам ипотечного кредитования российские инвесторы могут всерьез задуматься о приобретении недвижимости в европейских странах. Рынок испанской недвижимости предлагает инвесторам многочисленные виды жилья: вы можете приобрести квартиру, дом или виллу – в городе, в деревне или на берегу моря.

Покупка дома в Испании – это прежде всего возможность приобретения недвижимости по очень низкой цене. Средняя цена квадратного метра в Испании значительно ниже, чем, например, во Франции. Возьмем среднюю стоимость за квадратный метр в наиболее дорогих регионах Франции – на сегодняшний день она превышает 5 тысяч евро. В Испании же, в самых фешенебельных регионах Сан Себастьяна или Барселоны цена не превышает 3 500 евро за квадратный метр.

Испанская недвижимость всегда была привлекательной для покупателей. До мирового кризиса 2008 года испанский рынок недвижимости испытал на себе спекулятивный бум. Питаемый не только внутренним спросом, но также иностранными покупателями из Англии и Германии. Зарубежные инвесторы находят в Испании всевозможные выгоды для приобретения резиденции именно в этой стране.

Цены на недвижимость в Испании и так уже в среднем ниже чем в других европейских странах, однако новый долговой европейский кризис подтачивает и эту и без того казалось бы шаткую стабильность. Испанские банки постоянно ищут пути выхода из создавшейся ситуации. И в первую очередь они пытаются повысить спрос на недвижимость в Испании. Для этого они, например, предлагают очень интересные процентные ставки на ипотечные кредиты в Испании для резидентов и нерезидентов. Их цель в данном случае заставить все таки инвесторов вернуться на рынок недвижимости, переживающий в последнее время очень нелегкие дни.

Для наглядности приведем процентную ставку по ипотеке, применяемую в Испании:

Так для резидентов применяется фиксированная процентная ставка 4%; изменяемая ставка в евро, исходя из банковской ставки рефинансирования плюс 0,5 %;
Для нерезидентов Испании (на приобретение дополнительной жилой недвижимости или основной) применяется фиксированная процентная ставка 4%; изменяемая ставка в евро, исходя из банковской ставки рефинансирования плюс 0,75 %. При этом размер финансирования покупки недвижимости составляет до 70% ее стоимости, а то и 80%, если объект проходил торги. Возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент последнего платежа по кредиту.

Если раньше Испания могла предложить очень выгодные условия для покупки недвижимости, то приходится констатировать, что сегодня благодаря деятельности испанских банков этих выгод стало еще намного больше.

Читайте в Каталоге статей,сайтов,объявлений и файлов интересных тем  интересную тему Строительство загородного дома